在东莞，一场将“城中村”转变为“城中景”的行动正在全面推进。东莞市住房和城乡建设局紧紧抓住“百千万工程”的机遇，以党建为引领，大力推动农房风貌的整体提升。今年以来，通过一系列创新举措，从存量农房的风貌改造到新建农房的规范管理，从特色风貌的打造到建设流程的优化，东莞的农房风貌提升工作高效开展，成果显著。
在南城石鼓社区、道滘大岭丫村等地方，一栋栋农房旧貌换新颜，成为了乡村田野间的一道亮丽风景线；在清溪镇、道滘镇的“赤膊房”美化行动中，党员干部们积极参与到每一个环节，用实际行动展现了担当与责任，让农房重新焕发光彩。这不仅是乡村风貌的一次巨大改变，更是乡村振兴的生动实践，为建设宜居宜业的新家园贡献了力量，也为东莞的高质量发展注入了新的动力。
风貌改造显成效
据东莞市住房和城乡建设局相关负责人介绍，2024年上半年，东莞市农房风貌管控提升工作取得了积极的进展。
在塑造农房特色风貌方面，通过推进存量农房风貌提升、加强指导培训、强化设计先行、夯实制度保障、加强现场督导巡查以及不定期开展服务巡查等措施，确保了改造工作顺利进行并取得了实际效果。
横沥镇六甲村，曾经是一个籍籍无名的小村庄，通过抓住“百千万工程”的机遇，实现了从“平淡无奇”到“颜值飙升”的精彩转变。
走进六甲村，首先映入眼帘的是粉刷一新的旧墙壁上那些充满乡土气息的墙绘，它们记录着乡村的趣事，描绘着田园的风光，唤起了人们儿时的回忆，展现出小村庄的生机与美丽。通过发动党员群众、当地村民等积极主动参与创建，六甲村成功打造了一批“美丽庭院”示范户。原本脏乱差的闲置地，如今变成了小菜园、小果园、小花园、小公园，为村民提供了休闲娱乐的好场所；同时，以点带面将安康路沿路打造成“美丽庭院”示范路，实现了从家庭“一处美”到全村“整体美”的转变，不断增添绿色与美丽。
桥头镇岗头村在规范农房建设管理方面树立了榜样。该村通过推进“三清三拆三整治”工作，对破旧泥砖房、危房等进行拆除或修缮，推进房屋外立面改造，全面清理房前屋后的杂物，打造出干净、整洁、有序的人居环境。同时，岗头村还注重绿美城乡建设，打造了融合绿美巷道、河塘、商铺一体的独具特色的优美街巷。
目前，市内15个典型村的现场施工工作已全面展开，截至6月30日，共完成首期393栋农房风貌提升，总体进度达到80%。东莞还进一步规范了农民安居房建设流程，出台了《东莞市农民安居房报建审批建设管理工作指引》，简化了审批流程，提高了审批效率，并完善了农房建设管理长效机制。通过市、镇、村三级网格化监管体系，建立了常态化的农房安全、农房风貌巡查机制，确保了农房风貌提升工程的质量安全。
通过一系列有力的措施，东莞市农房风貌提升工作实现了质的飞跃，为乡村振兴注入了新的活力。
农房建设展新篇
在东莞市农房风貌管控提升工作中，面临的挑战主要集中在两个方面：一是老旧农房的结构和设计难以满足现代居住需求，二是改造过程中需要充分考虑居民的意愿和个性化需求，确保改造工程得到居民的广泛支持和认可。面对这些挑战，东莞各地采取了一系列创新的解决方案，其中南城石鼓社区的改造案例就是一个生动的实践。
石鼓社区是东莞典型的旧式村落，常住人口约8000人。改造前，社区内的建筑老化严重，外墙瓷砖脱落，居民的生活十分不便。为响应“百千万工程”的号召，让“城中村”变成“城中景”，改造工作团队深入居民家中，倾听他们的需求，为每一户制定了个性化的改造方案。
“大哥，让我给您详细解释一下这张设计图纸。” “您觉得这个改造方案怎么样？我们打算拆除旧雨棚，然后新建一个树脂瓦式的雨棚。” “如果您有任何不满意的地方，我们可以一起商量怎么修改。”据中建五局华南公司青年突击队的队长韦明来介绍，团队在改造前就积极与村民沟通、展示设计图纸、耐心解答疑问，确保每一项改造方案都能得到群众的认可。
村民李叔家有一栋建于90年代的三层自建楼房，经过多年的风吹雨打，外墙瓷砖逐渐老化，多处存在安全隐患，令人担忧。在确认方案后，团队不仅修缮了外墙，还解决了李叔家中漏水、漏电等问题。李叔感慨地说：“他们只用了一天时间，就解决了困扰我们20多年的问题！”
改造工作完成后，石鼓社区焕然一新。斑驳的外墙被色彩斑斓的彩绘所取代，老旧的阳台经过重新粉刷后变得崭新，采光效果明显提升，街道边配套的绿化成为了社区一道清新的风景线。如今，石鼓社区已成为“广东省乡村治理示范村”，社区改造项目被评为2023年广东省建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”项目范例。
与此同时，在道滘镇大岭丫村加快推进“百千万工程”的过程中，一个集夜间消费、潮玩体验、趣味活动于一体的潮流文化创意公园即将点亮当地的文旅“夜经济”。该项目正在推进方案优化和农转用手续办理，预计在今年10月完成建设。
大岭丫村还在推进乡村振兴风貌带改造项目，计划年底前全部完工。通过农房立面提升、巷道改造和“绿美小园”的建设，大岭丫村正在悄然变美，努力打造一个特色鲜明、文旅融合的现代化乡村。
石鼓村、大岭丫村的成功改造，是东莞市在农房风貌管控提升方面的积极探索和实践，也为其他地区的农房改造提供了宝贵的经验。
乡村振兴谱新章
东莞市农房风貌管控提升工作在实践中积累了丰富的经验和做法，这些经验不仅为当前的工作提供了有力的支持，也为未来的发展方向提供了清晰的指引。
在镇街层面，一些创新的管理和运营模式值得关注。
在凤岗和南城，严格的农房建设标准得到了有效执行，对不按标准建设农房的行为进行严格的责任追究，坚决遏制了农房违建现象，在追求风貌统一、美观的同时，保障了房屋的安全性和耐用性；洪梅镇通过设立“民房风貌提升奖”和“年度最美民房奖”等激励机制，对获奖农房户主给予相应的资金奖励，鼓励村民积极参与风貌提升工作。
石龙镇在施工安全方面的管理也值得称赞。该镇要求在模板支撑和脚手架方面采用钢结构排栅，严格把控施工安全细节，显著减少了安全事故的发生，保护了施工人员的生命安全。
未来，东莞将继续深化和拓展农房风貌管控提升工作，以实现更广泛的社会和经济效益。
在农房风貌指引制定方面，将总结全市“百千万工程”首批典型村农房风貌提升工作经验，制定具有东莞市特色的农房风貌指引，进一步规范农房外立面改造设计和建设管理；存量农房风貌提升工作将进一步深化，加快完成省首批15个典型村农房风貌提升一期工程，推动提升区域、提升范围向一般区域延伸，逐步实现全域提升。
新建农房管控工作将得到加强，规范农房报建审批，严格落实《东莞市农民安居房报建审批建设管理工作指引》的工作要求，确保新建农房的质量安全。此外，东莞还将进一步提高村民的参与意愿，加强宣传教育，通过村民代表大会、宣传栏、村广播等多种渠道，让村民了解工程的深刻意义和长远效益。
同时，东莞将采取多种措施，提高企业投身“百千万工程”的积极性，通过组织会议和宣传活动，推动镇村与企业建立结对帮扶关系，鼓励企业利用资金、技术等优势参与项目，采用“一村对多企、一企对多村”等灵活方式，推动镇村与企业建立结对帮扶关系。
展望未来，东莞将呈现出更加和谐美观的农房面貌，农房建设更加安全规范，村民的生活质量逐步提高，村企联动更加紧密，携手共同描绘乡村振兴的美好蓝图。
来源：南方+
